Giảm giá thuê và tặng phiếu mua hàng chỉ là một vài cách mà các chủ nhà đang sử dụng để thu hút người thuê, trong bối cảnh số lượng tin cho thuê đạt mức cao nhất trong 10 năm qua.
Một số chủ nhà đang đưa ra các ưu đãi như giảm tiền thuê và phiếu mua hàng tạp hóa khi số lượng tin rao cho thuê đạt mức kỷ lục. (Nguồn: 1News)So với cùng kỳ năm trước, số lượng tin rao trong tháng 3 đã tăng 41%, theo dữ liệu của Trade Me Property, trong khi giá thuê trung vị giảm 2,3%, xuống còn 635 đô la New Zealand mỗi tuần.
“Chúng tôi nhận thấy có nhiều người rời khỏi đất nước, điều này đã giải phóng một số lượng lớn bất động sản cho thuê,” ông Gavin Lloyd, Giám đốc khách hàng của Trade Me Property, chia sẻ với phóng viên 1News.
“Hiện tại việc bán bất động sản khá khó khăn, khó đạt được mức giá mong muốn, nên nhiều bất động sản không bán được đang được đưa trở lại thị trường cho thuê.”
Điều này buộc các chủ nhà phải sáng tạo hơn trong việc khuyến khích người thuê ký hợp đồng.
“Chúng tôi đã thấy nhiều ưu đãi như miễn phí một tuần tiền thuê ngay từ đầu... tặng phiếu mua hàng tạp hóa, thậm chí có người đề cập đến việc nâng cấp TV miễn phí – mọi người đang khá sáng tạo để lấp đầy chỗ trống trong bất động sản của họ,” ông Lloyd nói.
Gavin Lloyd, Giám đốc khách hàng Trade Me Property (Nguồn: Được cung cấp)Một trong những bất động sản cho thuê của nhà đầu tư bất động sản Wellington – ông Adam Cockburn – đã để trống khoảng sáu tuần.
Đầu năm nay, căn nhà được cho thuê với giá 1200 đô một tuần, nhưng giờ đây chỉ còn được rao với giá 650 đô la.
“Nó thực sự chiếm khá nhiều tâm trí, gây ra không ít căng thẳng mà tôi thực sự không mong muốn,” ông nói.
Liên đoàn các nhà đầu tư bất động sản New Zealand (NZPIF) cho biết nhiều chủ nhà đang gặp khó khăn trong việc tìm người thuê, buộc họ phải giảm giá thuê.
“Có người thuê với giá thấp còn hơn để bất động sản trống không ai thuê,” ông Matt Ball từ NZPIF nói.
Tuy nhiên, giá thuê không giảm ở tất cả các khu vực – tại Nelson Tasman, giá thuê trung vị hàng tuần đã đạt mức cao kỷ lục 600 đô; trong khi ở Otago tăng 5% lên 630 đô la và Waikato tăng 2,7%.
“Chúng tôi không muốn những số liệu mới đây khiến mọi người nghĩ rằng giá thuê đã trở nên rẻ,” bà Lucy Walker từ tổ chức Renters United nhận xét.
“Nhưng đúng là hiện tại người thuê đang có nhiều quyền lực hơn, điều này rất đáng mừng.”
Theo 1news.co.nz – Duong Nguyen