Chính phủ New Zealand sẽ tăng kích thước của các granny flats (căn hộ cho người cao tuổi) được phép xây dựng mà không cần xin phép từ 60 lên 70 mét vuông.
..png "Một căn hộ dành cho bà (hình ảnh lưu trữ).")
Một căn hộ dành cho người cao tuổi (hình ảnh lưu trữ). (Nguồn: istock.com)Vào năm ngoái, Chính phủ đã công bố thay đổi luật nhằm tạo điều kiện dễ dàng hơn cho việc xây dựng các ngôi nhà độc lập đơn giản bằng cách cho phép xây dựng mà không cần xin phép nếu diện tích không quá 60 mét vuông.
Đề xuất này cho biết các ngôi nhà có thể được xây dựng tại các khu vực nông thôn và khu dân cư mà không cần xin phép xây dựng hoặc tài nguyên miễn là chúng đáp ứng các tiêu chí nhất định, nhằm giảm thiểu rủi ro hư hỏng cấu trúc, cháy nổ và sự lây lan của nó, sự rò rỉ thời tiết và điều kiện vệ sinh không đạt yêu cầu.
Đề xuất này đã được đưa ra sau thỏa thuận hợp tác giữa New Zealand First và Đảng Quốc gia.
Hôm nay, Bộ trưởng Bộ Nhà ở Chris Bishop cho biết Chính phủ sẽ đi "thậm chí xa hơn" bằng cách tăng kích thước tối đa lên 70 mét vuông, do đề xuất này nhận được "sự ủng hộ lớn".
Ông nói rằng việc xây dựng các ngôi nhà mà người dân New Zealand cần là "quá khó khăn", "với những ngôi nhà đơn giản nhất cũng làm chủ sở hữu và các nhà thầu bị rối rắm trong thủ tục giấy tờ."
"Đó là lý do lớn tại sao chúng tôi đang thay thế Đạo luật Quản lý Tài nguyên (RMA) bằng các luật mới dựa trên quyền sở hữu tài sản."
Hiện nay, những người muốn xây dựng một ngôi nhà độc lập đơn giản trên đất của họ cần có giấy phép xây dựng theo Đạo luật Xây dựng. Trong nhiều trường hợp, họ cũng cần có giấy phép tài nguyên theo Đạo luật Quản lý Tài nguyên. Các quy trình này phức tạp, tốn thời gian và chi phí.
Ông Bishop cho biết Tiêu chuẩn Môi trường Quốc gia mới dưới RMA sẽ được phát triển và có hiệu lực "vào cuối năm nay", đồng thời sẽ có hiệu lực cùng với những thay đổi trong Đạo luật Xây dựng.
Chính phủ cho biết sẽ giới thiệu một sửa đổi đối với Đạo luật Xây dựng vào giữa năm nay, theo đó các "granny flats" sẽ không cần giấy phép xây dựng nếu:
• Ngôi nhà có thiết kế đơn giản và tuân thủ Quy chuẩn Xây dựng.
• Công việc xây dựng được thực hiện bởi các chuyên gia xây dựng có thẩm quyền.
• Chủ nhà thông báo cho hội đồng địa phương trước khi bắt đầu xây dựng và khi công trình hoàn thành.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng và Xây dựng Chris Penk cho biết: "Chúng tôi đã xem xét kỹ lưỡng các phản hồi để đảm bảo rằng con đường phía trước sẽ đạt được sự cân bằng đúng đắn giữa việc thúc đẩy sự phát triển nhà ở và quản lý rủi ro."
"Để hỗ trợ các hội đồng trong việc tài trợ cơ sở hạ tầng cho các cộng đồng đang phát triển, Chính phủ đã đồng ý rằng các khoản phí cơ sở hạ tầng sẽ tiếp tục áp dụng đối với các "granny flats" thông qua quy trình Thông tin Dự án."
Theo 1news.co.nz – Khoa Tran