Theo dữ liệu mới từ website bất động sản realestate.co.nz, người thuê nhà ở hai thành phố lớn của New Zealand có thể đang trả ít hơn so với một năm trước.
Ảnh: RNZDữ liệu công bố chỉ ra rằng trong ba khu vực đông dân nhất của New Zealand - Wellington, Auckland và Christchurch, Wellington có mức giá thuê thấp nhất trong tháng Hai.
Giá thuê trung bình ở Wellington đã giảm 8%, xuống còn 673 NZD mỗi tuần so với tháng Hai năm 2024, giúp người thuê tiết kiệm trung bình 3.016 NZD mỗi năm.
Tại Auckland, giá thuê giảm 4,1% xuống còn 689 NZD mỗi tuần, giúp người thuê tiết kiệm được trung bình 1.560 NZD hàng năm.
Phát ngôn viên Vanessa Williams cho biết, số lượng lớn các bất động sản cho thuê hiện nay chỉ ra một thị trường có lợi cho người thuê nhà.
"Mức cầu đã giảm, điều này tạo ra cơ hội cho những ai đang tìm thuê nhà có thêm quyền lợi trong thời gian này," bà nói.
Tuy nhiên, bà cũng cho biết những người đang thuê nhà với hợp đồng dài hạn vẫn có thể phải trả giá thuê cao hơn.
"Phần lớn người thuê vẫn bị khóa trong hợp đồng thuê, vì vậy sự giảm giá thuê sẽ mang lại lợi ích cho những người tìm thuê nhà mới trong vài tháng tới."
Tại Canterbury, giá thuê trung bình gần như không thay đổi, giảm chỉ 0,4% xuống còn 586 NZD mỗi tuần, tiết kiệm được trung bình 104 NZD mỗi năm, tương đương chỉ 2 NZD mỗi tuần.
Bà Williams cho rằng sự giảm giá thuê ở Wellington và Auckland có thể do giá thuê ở hai thành phố này tăng mạnh trong thời kỳ đại dịch Covid-19.
"Các cư dân ở Canterbury đã chứng kiến mức giá tăng ổn định hơn và vì vậy mức giảm giá năm nay cũng nhẹ hơn," bà giải thích.
Mặc dù khả năng chi trả nhà ở vẫn còn khó khăn trên cả nước, nhưng mức giá thuê trung bình thấp hơn sẽ mang lại chút ít sự giải tỏa cho những người đang đối mặt với áp lực từ chi phí sinh hoạt.
Bà Williams cũng cho biết, dữ liệu thu nhập hộ gia đình mới nhất từ Stats NZ vào tháng 6 năm 2024 ước tính tỷ lệ phần trăm thu nhập hộ gia đình dành cho tiền thuê nhà trong tháng Hai năm 2025 sẽ là 29,7% tại Auckland, 29,8% tại Wellington và 30,6% tại Canterbury.
Theo rnz.co.nz – Noo Thuyen