Thuế hội đồng được tính như thế nào? Ảnh: cắt từ video/ STUFFTHÔNG TIN NHANH
- Thuế hội đồng (council rates) là khoản phí đối với bất động sản, do hội đồng địa phương và khu vực đặt ra.
- Thuế đã tăng gần 20% ở một số khu vực của Wellington, gây ra lo ngại về tài chính cho nhiều chủ nhà.
- Nhiều hội đồng đã nêu lý do tăng giá là chi phí cơ sở hạ tầng, chẳng hạn như mạng lưới cấp nước.
Nhiều chủ nhà ở Wellington đang cân nhắc việc thu dọn và bán nhà, vì thuế tăng gây áp lực tài chính cho các ngôi nhà trên khắp thủ đô.
Thuế tăng trên toàn khu vực với Hội đồng thành phố Wellington tăng 18,5%, Hội đồng thành phố Hutt tăng 16,9% và Hội đồng khu vực Greater Wellington tăng 19,8%.
Việc tăng giá mạnh diễn ra sau một mùa hè khó khăn khi khu vực này phải đối mặt với hậu quả của mạng lưới nước cũ kỹ mà các hội đồng hiện đang chi rất nhiều tiền để cố gắng sửa chữa.
Lucas Monge, người dân địa phương ở Petone cho biết anh đang nghiêm túc nghĩ đến việc bán ngôi nhà gỗ ở Petone mà anh đang sống cùng vợ, vì giờ anh không biết mình sẽ trả tiền cho mức giá tăng như thế nào.
Anh không chỉ lo lắng về mức tăng hiện tại mà còn lo lắng về mức tăng dự kiến trong vài năm tới.
“Hệ thống cung cấp rất thất thường”.
Mức tăng giá khác nhau tùy theo khu vực ở Wellington, nhưng nhiều nơi lên tới gần 20%. “Tôi có hai đứa con, thế nên tôi không thể trả khoản phí quá cao- tôi không biết làm thế nào để làm được điều đó.”
Mức giá hàng năm của anh ấy tăng khoảng 850 đô. Nếu chia nhỏ theo tuần, anh ấy sẽ phải trả hơn 100 đô.
“Điều này không bền vững.”
Monge cho biết họ không có lựa chọn nào khác.
Anh ấy cho biết cần phải giải quyết các vấn đề về đường ống và cơ sở hạ tầng khác, nhưng nghĩ rằng có rất nhiều dự án không cấp bách mà hội đồng có thể cắt giảm.
Monge cho biết cộng đồng không đủ khả năng chi trả cho những thứ này.
Talia Stevens, một người dân địa phương ở Wellington City, cho biết cô đã tính toán trước đó vài ngày về mức giá của mình và rất sốc.
“Thật là quá đắt.”
Rất may là giá một số loại thực phẩm đã giảm, nhưng chi phí sinh hoạt vẫn còn khá cao, cô cho biết.
Nhiều hội đồng của Wellington cho rằng chi phí cơ sở hạ tầng là một trong những lý do khiến giá tăng.Stevens cho biết, có lẽ thuê nhà sẽ tốt hơn.
“Tôi chắc chắn đã nghĩ đến điều này nếu mọi thứ trở nên tồi tệ hơn - thu hẹp quy mô hoặc chuyển đi nơi khác”.
Thuế hội đồng là sự kết hợp của khoảng 4/5 thuế của hội đồng thành phố và 1/5 thuế của hội đồng khu vực.
Hôm thứ Ba, hội đồng khu vực cho biết sự khác biệt giữa các hội đồng Wellington là do có chín khu vực trên khắp Wellington, với xếp hạng dựa trên giá trị tại các thời điểm khác nhau.
Thành phố Wellington được định giá lần cuối vào năm 2021 và sẽ được định giá lại vào cuối năm 2024, trong khi thành phố Hutt và Upper Hutt được định giá vào năm 2022, còn Porirua được định giá vào năm 2023.
Theo stuff.co.nz – Duong Nguyen
