Phó giám đốc điều hành của Community Housing Aotearoa, Chris Glaudel, không ngạc nhiên trước những con số mới nhất.Một nhà lãnh đạo nhà ở cộng đồng cho biết không có giải pháp tức thời nào cho tỷ lệ sở hữu nhà đang giảm ở New Zealand – nhưng các con đường thay thế để sở hữu nhà có thể giúp ích.
Một báo cáo mới do Deloitte biên soạn và Westpac ủy quyền cho biết tỷ lệ sở hữu nhà ở của New Zealand đã giảm xuống dưới 60% — mức thấp nhất kể từ năm 1945.
Kể từ những năm 1990, tỷ lệ sở hữu nhà đã giảm hơn 15% — và dự kiến sẽ giảm thêm 10% vào năm 2048, theo báo cáo.
Chris Glaudel, phó giám đốc điều hành của Community Housing Aotearoa, đã chia sẻ trong chương trình Breakfast sáng nay: "Tôi ước gì mình có thể nói rằng tôi đã ngạc nhiên".
"Đây là một xu hướng dài hạn, sự suy giảm tỷ lệ sở hữu nhà này."
"Tôi nghĩ điều đặc biệt đáng lo ngại là các hộ gia đình người Maori và Thái Bình Dương có tỷ lệ thậm chí còn thấp hơn."
Sau đó, ông nói thêm: "Đây là một vấn đề khoa giải quyết, không có cây đũa thần nào có thể thay đổi quỹ đạo đó trong tỷ lệ sở hữu nhà chỉ sau một đêm".
"Tôi nghĩ rằng quan điểm về thiên đường pavlova, khu đất rộng một phần tư mẫu Anh và một ngôi nhà, vẫn ăn sâu vào văn hóa và tôi tin rằng người dân New Zealand muốn thấy các hộ gia đình có cơ hội sở hữu nhà như vậy".
Ông cho biết, từ những năm 1950 đến những năm 1980, các đảng phái chính trị đã cạnh tranh để ủng hộ quyền sở hữu nhà với các chính sách dẫn đến tỷ lệ sở hữu nhà "rất cao" trong thời gian đó.
"Chúng ta thực sự bắt đầu trượt dốc vào đầu những năm 90", Glaudel tiếp tục.
"Một số điều đã thay đổi nữa là tình trạng thiếu đầu tư, [cũng] tôi nghĩ là có sự thay đổi về tư duy và nhà ở [ngày càng] được coi là tài sản đầu tư, thay vì là nơi để sống và nuôi dạy gia đình".
Ông cho biết, các nhà cung cấp nhà ở cộng đồng cung cấp một cầu nối "quan trọng" để các hộ gia đình có thu nhập thấp và trung bình có thể sở hữu nhà.
"Tôi nghĩ rằng chúng ta đã để thị trường nhà ở của mình trở nên 'tài chính hóa' đến mức, ít nhất là đối với trong khoảng thời gian có thể là vài thập kỷ, chúng ta sẽ cần phải xem xét những phương án thay thế quyền sở hữu."
Theo 1news.co.nz – Duong Nguyen
