Nghiên cứu của CoreLogic gần đây cho thấy, toàn bộ 10 con đường đắt đỏ nhất của đất nước này tọa lạc ở vùng Auckland và quận Queenstown Lakes.
Dựa vào tổng quan mức giá trung bình cho từng khu dân cư cũng như giá cả của bất động sản trên toàn quốc được ước tính vào giữa tháng 1, bên dữ liệu số của công ty đã xác định được 10 khu vực đường phố có giá cả cao ngất ngưởng, cũng có thể nói rằng là tốp 5 trong mỗi khu vực trung tâm chính của thành phố. Biểu đồ phân tích này không dựa trên mức giá phải chịu thuế khi mua bất động sản.
Nick Goodall nói rằng sự phân tích tuy chỉ nằm trong những khu vực đường phố có hơn 10 khu dân cư, nhưng giờ đây những con đường với ít khu đã chiếm lấy ưu thế so với trước đây.
Ông nói: “Đó là bởi vì ít khu dân cư dẫn đến ít sự phân hóa giá cả nhà, ngược lại với nhiều khu trong một con đường dài rộng đồng nghĩa với việc giá cả phân hóa rõ ràng trên phổ giá, và đã có một ít trường hợp giá cả thấp đã kéo xuống mức giá trung bình tổng thể.”
Con đường Paritai Drive ở Orakei vào năm 2013 đã từng là nơi mà khi một khu biệt thự ở đỉnh núi được xây dựng bởi cựu phó ban giám đốc Hanover Finance Mark Hotchin, được xem như là ngôi nhà bán đắt nhất từ trước đến nay của New Zealand, được bán cho một doanh nghiệp người Trung Quốc Deyi Shi với mức giá 39 triệu đô.
Nhưng thực chất con đường đó có 154 căn hộ với mức giá trung bình là 3.5 triệu đô.
Từng con đường trong top 10 được CoreLogic xác định đều có mức giá trung bình vượt qua 5.26 triệu đô, nhưng thực ra con đường Cremorne ở vịnh Herne thuộc khu vực tôn giáo của Auckland mới là đắt nhất ở đất nước này
Theo stuff.co.nz - Tam Nguyen
){kind=link}